Cuando te lanzas a hacer una reforma en tu casa, un aspecto importante a tener en consideración es que si quieres realizar una reforma integral o parcial. La mejor alternativa depende de muchos factores, como el estado actual de la vivienda, el presupuesto disponible o las necesidades de los propietarios.

Una reforma integral implica ejecutar cambios y mejoras en toda la casa, mientras que una reforma parcial se centra en una parte o área específica.

Por ello, según un arquitecto, una obra integral puede ser una opción adecuada si la casa necesita muchas mejoras o si quieres cambiar la disposición o el uso de los espacios.

Mientras que una reforma parcial puede ser una alternativa correcta si solamente quieres actualizar un espacio concreto de la casa, como la cocina o el baño, o si tienes un presupuesto y tiempo limitados.

En este artículo desde DmasC Arquitectos vamos a contarte cuáles son las ventajas y los inconvenientes de cada tipo de reforma desde la visión y perspectiva de un arquitecto.

Reforma integral según un arquitecto

Ventajas:

Existen varias ventajas potenciales según los arquitectos a la hora de llevar a cabo una reforma integral en una casa:

• Mejora de la habitabilidad y comodidad: una reforma integral puede mejorar la funcionalidad de la casa, al cambiar la disposición de los espacios o agregar características útiles, como una habitación adicional o una cocina más moderna.
• Vivienda más sostenible y barata: aprovechar que se va a llevar a cabo una reforma para mejorar los aislamientos térmicos de tu casa es una idea estupenda si quieres ahorrar en calefacción. Además, si tienes electrodomésticos antiguos, puedes cambiarlos por unos con mejor calificación energética, que consuman menos y así ahorrar también en electricidad.
• Hogar personalizado: con una reforma integral, podrás diseñar la casa que siempre quisiste. No tendrás que adaptarte a los gustos de otras personas, ya que serás tú quien decida cómo diseñar la casa.
• Aumenta su valor en el mercado: en caso de querer vender tu hogar, hacer una reforma integral hará aumentar el valor de la propiedad y hacerla más atractiva para posibles compradores o inquilinos.
• Se puede crear una nueva distribución, mucho más diáfana, práctica y amplia, con el objetivo de ofrecer mucho más espacio.

Inconvenientes:

Algunos de los posibles inconvenientes que los arquitectos señalan que tienen este tipo de reformas son los siguientes:

• Mayor costo: por norma general, una reforma integral suele ser más cara que una parcial, ya que implica cambios y mejoras en toda la vivienda.
• Más tiempo para finalizar la obra: no se tarda lo mismo en reformar una habitación que una casa entera. Una reforma integral puede requerir más tiempo que una reforma parcial, puesto que abarca toda la vivienda.
• Desorganización y molestias: una reforma integral implica tener que mover más cosas, empapelar la casa en determinados casos y tener a varios obreros trabajando a la vez en las distintas estancias de la vivienda. A esto hay que sumarle que quizás sea necesario desalojar la casa durante el tiempo que duren las obras, por lo que esto puede suponer una molestia y un gasto más para la persona que quiera reformar su hogar.
• Según la zona en la que vivas o el tipo de edificación, tendrás que avisar a tu comunidad de vecinos de las futuras reformas. 

Reforma parcial, visión de un arquitecto

Ventajas:

Algunas de las ventajas potenciales, que según los arquitectos tiene una reforma parcial, son las siguientes:

• Más baratas de realizar: como solamente hay que reformar una parte de la casa, el precio de los materiales y la mano de obra suelen ser menores que si haces una reforma integral.
• Menor tiempo: al igual que sucede con el precio, como solamente se va a reformar un espacio específico de la vivienda, esto requerirá menos tiempo que si quieres reformarla toda.
• Mayor sencillez: una obra parcial es más sencilla y fácil de planificar y llevar a cabo que una reforma integral, ya que solamente implica cambios en un parte o estancia específica de la casa.
• Mayor comodidad: al tratarse de una obra menor, una reforma parcial suele ser menos molesta para los habitantes de la casa que una integral, permitiendo en la mayoría de los casos que no haga falta que la familia abandone la vivienda.
• Puedes adaptar algunas de las estancias de tu casa a tu situación actual familiar.
• Con pequeños cambios de distribución, sin ser completa, puedes crear una nueva vivienda mucho más amplia y práctica.
• Apostar por una reforma parcial antes de vender tu casa, puede ser perfecto para aumentar su valor.

Inconvenientes:

Algunas de las posibles desventajas que los arquitectos perciben de una reforma parcial son las siguientes:

• Desbalance con el resto de la casa: una reforma parcial puede producir un desajuste entre los espacios de la casa que se han renovado y los que no, lo que puede dar una sensación de desigual u hortera.
• Mayor costo a largo plazo: aunque una reforma parcial puede ser más económica en un primer momento, puede resultar en un mayor gasto a largo plazo si quieres hacer varias reformas parciales en el futuro en lugar de una sola obra integral.

En definitiva, una obra parcial será mejor alternativa para aquellas personas que solo quieran reformar un espacio específico de la casa y no tengan pensado hacer más obras en el futuro o para las personas que dispongan de poco dinero.

Por el contrario, una reforma integral será la mejor opción para las personas que saben que van a terminar renovando toda la casa porque de esta manera se ahorrarán más dinero que si hacen varias obras parciales. También será mejor alternativa para aquellos que quieran vender su casa o tengan pensado alquilarla, o para los que simplemente quieren diseñar su vivienda a medida. Sea cual sea tu caso, en Dmasc Arquitectos te aconsejaremos en todo lo que necesites. No dudes en contactar con nosotros para que podamos orientarte y construir juntos el hogar de tus sueños.